Das Bürohaus befindet sich in Dresdner-Plauen unweit des Zentrums von Dresden. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils.

Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. In Plauen dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit.

In nur zwei Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Die Buslinie 62 ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, da sich die A17 nahe dem Objekt befindet.

Des Weiteren wird der Stadtteil stark durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU), die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), dem Max-Planck- und dem Fraunhofer-Institut geprägt.

Diese helle Bürofläche von ca. 264 m² liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen durch die aktuelle Ausstattung einen modernen Büroarbeitsraum.

Die flexible Bauweise lässt eine Raumunterteilung nach Ihren Wünschen zu.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind außen sowie durch eine Tiefgarage vorhanden.

Eine Übernahme der Möblierung und der technischen Ausstattung ist möglich.

- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Cat7-Datenverkabelung
- Brüstungskanäle
- Glasfaseranschluss
- Serverraum
- hochwertiger textiler Bodenbelag (Vorwerk)
- Aktustikdecke
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- moderne Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- 3 Lagerräume auf der Etage
- bodentiefe Glastrennwände
- kleiner Balkon

Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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