Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Aufgrund der Ecklage und der hochfrequentierten Straße ist der Laden hervorragend zu sehen.

Die Fläche unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum, Büros, sowie Personal- und Sanitärbereich.

Mieter in der Umgebung:
- Apotheke
- Ballonshop
- Tierarzt
- Ergotherapie
- Restaurants
- Pension
- usw.

- große Fensterfront
- Klimaanlage
- Einbauküche
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeiten
- Personalraum
- Sonnenschutz innen und außen
- Außenwerbung möglich
- Parken im öffentlichem Raum

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden