Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Trotz der Zentrumslage ist dieses Objekt ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Mit dem Fahrrad ist man in zehn Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13).

Die Waldschlößchenbrücke verbindet das Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite.

Dieses denkmalgeschützte und repräsentative Gebäude steht komplett mit einer Bürofläche von ca. 756 m² zur Anmietung.

Die Fläche besticht durch moderne Ausstattung, wie zum Beispiel CAT 7-Datenverkabelung, klimatisierter Serverraum und elektronisches Schließsystem.

Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Stiltüren bereichern das Erscheinungsbild.

Das Gebäude wird bei Bedarf vollständig möbliert vermietet.

Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein.

PKW- und Fahrradstellplätze sind inklusive und sorgen für entspanntes Kommen und Gehen.

Bei einer vertraglichen Langzeitmiete ist der Eigentümer bereit, Umbaumaßnahmen vorzunehmen, die zulässig im Rahmen von Denkmalobjekten sind.

- eigene Villa mit Parkgrundstück
- diverse Balkone und Terrassen
- Datenverkabelung CAT 7
- Serverraum klimatisiert
- klassische Bürobeleuchtung + Kronleuchter
- Videosprechanlage
- teilweise elektronisches Schließsystem
- zentrale großzügige Einbauküche
- Holzvertäfelungen/Stuckdecken/Stiltüren
- hochwertiger Parkett- und Teppichboden
- getrennte Sanitärbereiche
- Duschen und Umkleiden
- Keller-/Archivräume im Untergeschoss
- möblierte Anmietung möglich
- PKW- und Fahrradstellplätze im Hof
- traumhaftes Grundstück für entspannte Pausen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.