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Objektnummer: 90091272-1161995 | SIP-ID: 20383#3zIiqz

Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Innenhof

Ansicht  - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 146m² kaufen
Ansicht Giebel - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 146m² kaufen
 Musikantengiebel - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 146m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 146m² kaufen
Hofeingang - Einfamilienhaus in 67823 Obermoschel mit 146m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

390 m²

Adresse

67823 Obermoschel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Natascha Caseday
Natascha Caseday

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Kanalstraße
67823 Obermoschel
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Zentrale ruhige Ortslage, in der Nähe des Kindergartens.
Obermoschel ist die kleinste Stadt der Pfalz.
Überregionale Verkehrsanbindung z.B. über die B 420, B 48, L 379,
Autobahnanschluss z.B. zur A 61, in Bad Kreuznach und Gau Bickelheim (ca. 18 km)
Kindergarten und Grundschule im Ort vorhanden.

Informationen zu Obermoschel: www.obermoschel.de

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Kanalstraße null 67823 Obermoschel

Objektbeschreibung

Großes Lichtdurchflutetes Sandsteinhaus mit viel Liebe zum Detail in Obermoschel zu verkaufen. Das Haus wird teil-renoviert angeboten.
Dieses angebotene Haus besticht durch sein besonderen Charme. Neben fünf hübschen Zimmern mit teils freigelegten Holzbalken zählen außerdem zwei Badezimmer dazu. Geheizt wird das im Jahr 1887 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Im vorhandenen geräumigen Keller mit Zugang vom Innenhof aus, bietet sich genügend Stauraum mit Zugang zum Tankraum. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders großartig ist die großzügige Scheune mit großem Tor die zusätzlich auf zwei ebenen genügend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Der uneinsehbare verschlossene Innenhof, kann bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer genutzt werden. In wenigen Gehminuten befindet sich der Kindergarten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Baujahr 1887
Hochwertige Holzfenster mit glasteilenden Sprossen
größtenteils ökologisch renoviert
Musikantengiebel
Teilverarbeitung von Hanf Dämmung mit Lehmputz
große angrenzende Scheune
Kellerräume mit Zugang über den Innenhof
uneinsehbarer Innenhof

EG: Wohn-Esszimmer offen zur Küche, Schlafzimmer, Küche, Bad, kl. Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Bad

Böden: Laminat, Holz, Fliesen
Ölzentralheizung 1999

Objektdaten

PLZ
67823
Ort
Obermoschel
Straße
Kanalstraße
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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