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Objektnummer: 90091272-1161818 | SIP-ID: 144

Freundliche und geräumige 3-Zimmer Wohnung - Nähe Bildungszentrum Worms - Wohnen auf 93 m²

Grundriss - Etagenwohnung in 67549 Worms mit 93m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 67549 Worms mit 93m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Paulo de Moura
de Moura-Immobilien
Paulo de Moura
de Moura-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
386 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. Mwst
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Worms ist eine der größten Weinbaugemeinde Rheinhessens und durch die Wormser Liebfrauenmilch sogar international bekannt.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen ohne lange Lauf- oder Fahrwege den Dingen des alltäglichen Lebens nachzugehen.
Die Wormser Innenstadt und der damit verbundene Bahnhof befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Staudinger Grundschule und das Bildungszentrum Worms sind in 1-2 Minuten per Fuß zu erreichen.

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67549 Worms

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3 Zimmer Etagenwohnung im 3. Obergeschoß bietet Ihnen viel Raum um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Die Wohnung wurde in ein Mehrfamilienhaus mit tollem Blick integriert und verfügt über ca. 93 qm, welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Esszimmer und Küche verteilen.
Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

Des Weiteren ist ein eigener Kellerraum vorhanden.
Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Wohnung wurde komplett im Jahr 2019 renoviert. Dazu wurden hochwertige Materialien verwendet.
Im Bad befindet sich eine Badewanne und der gesamte Raum ist deckenhoch modern gefliest.

In der Wohnung selbst wurde der Boden gefliest sowie Laminat verlegt.
Entspannen Sie nach einem Arbeitstag auf den ca. 6 Meter langen Balkon.

Objektdaten

PLZ
67549
Ort
Worms
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Ihr zuständiger Immobilienberater Herr Paulo de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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de Moura-Immobilien

An der Pfarrwiese 15 , 67591 Hohen-Sülzen
Paulo de Moura