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Objektnummer: 90091272-1161678 | SIP-ID: 2638

Provisionsfrei! Helle und ruhige 2 Zi.-Whg. für Kapitalanleger

Hausansicht (2).jpg - Etagenwohnung in 13593 Berlin mit 63m² kaufen
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Grundriss W 38.JPG - Etagenwohnung in 13593 Berlin mit 63m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

63,8 m²

Zimmer

2

Günter Riese
Günter Riese

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
318,63 €
Kaufpreis pro m²
185.000 €
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
26.10

Lage

Sandstraße
13593 Berlin
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Wir befinden uns im Stadtteil Wilhelmstadt. Die Sandstraße ist eine Seitenstraße der Heerstraße und hier ist nur reiner Anliegerverkehr vorhanden. Über die Heerstraße ist der Berliner Ring sowie das Zentrum sehr schnell zu erreichen.

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Sandstraße null 13593 Berlin

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer WEG mit 46 Wohnungen, 8 Garagen und 12 Pkw-Stellplätzen. Auf dem 5.538 m² großem Grundstück wurden zwei Gebäude mit jeweils zwei Treppenhäuser gebaut. Durch die sehr lockere Bebauung, strahlt diese Wohnanlage eine helle und luftige Atmosphäre aus.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Unterkellert
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und einen Süd-Ost Balkon. Sie befindet sich im 3.OG und hat einen sehr schönen Ausblick.

Objektdaten

PLZ
13593
Ort
Berlin
Straße
Sandstraße
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63,78 m²
Gesamtfläche
63,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,5 m²
Kellerfläche
6 m²
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Auf Fotos der Wohnung haben wir hier verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Weitere Details können Sie unserem Exposé entnehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Günter Riese