Das Grundstück befindet sich am Königsgraben in Falkensee, einer Stadt an der Berliner Stadtgrenze im Osten des Havellandes. Es liegt ruhig in einer wenig befahrenden Sackgasse zwischen zwei Einfamilienhäusern in einer Siedlung mitten im Grünen. Die Flächen entlang des Königsgrabens sowie die umliegenden Wiesen und Wälder bieten sich für Freizeitaktivitäten in der Natur an. Ferner gibt es mit Falkenhagener See und Neuem See zwei schöne Seengebiete. Falkensee verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätzen und Sportanlagen. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten der angrenzenden Gemeinde Dallgow-Döberitz schnell zu erreichen. Bis zum Einkaufszentrum Havelpark Dallgow sind es nur sieben Minuten mit dem Auto. Ferner gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Berlin und Potsdam. Die nächste Bushaltestelle (Linie 655) liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Falkensee bietet unter anderem Zugang zu den Regionalverkehrsverbindungen RE 2, RE 8, RE 10 und RE 14. Bis zur Altstadt Berlin-Spandau sind es rund zehn Fahrminuten, bis in die Berliner Innenstadt rund 30 Autominuten.