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Objektnummer: 90091272-1161570 | SIP-ID: 41

*2 Doppelhaushälften mit traumhaftem großem Grundstück in Kreßberg zu verkaufen*

IMG_20230504_151521.jpg - Doppelhaushälfte in 74594 Kreßberg mit 179m² kaufen
Außenansicht - Kopie.jpg - Doppelhaushälfte in 74594 Kreßberg mit 179m² kaufen
Eingangsbereich (3).jpg - Doppelhaushälfte in 74594 Kreßberg mit 179m² kaufen
IMG_20230504_154131.jpg - Doppelhaushälfte in 74594 Kreßberg mit 179m² kaufen
Innenbereich OG.jpg - Doppelhaushälfte in 74594 Kreßberg mit 179m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

2207 m²

Ludwig Wunderle
Ludwig Wunderle

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

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74594 Kreßberg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem 2.207 m² großen Grundstück mit großem Baumbestand.

Hier können Sie sich in ruhiger Umgebung erholen.

Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 179 m².

Die beiden Doppelhaushälften bieten Platz für zwei Familien oder können als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Hälften haben einen separaten Eingang und verfügen über jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Der Dachboden ist ausgebaut und eine super Spieloase für die Kinder oder auch ein Rückzugsort.

Der Garten ist gepflegt und bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen.

Ausstattung

Die Heizung in der einen Doppelhaushälfte ist Baujahr 2004/2005, die Heizung der anderen Doppelhaushälfte ist Baujahr 2008.

Objektdaten

PLZ
74594
Ort
Kreßberg
Wohnfläche
179 m²
Nutzfläche
290 m²
Grundstücksfläche
2207 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
455,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
455,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ludwig Wunderle