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Objektnummer: 90091272-1161497 | SIP-ID: 0-754

Lieber Frosch, küss mich wach...1-2-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Meinberg

Bild1 - Haus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 218m² kaufen
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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

802 m²

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Oliver Gross
Oliver Gross

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Kaufpreis pro m²
779,82 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt im Osten des Kurparks, ca. 10 Fussminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ideal. Blomberg ist in 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen, Detmold ebenso. Die B1 ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Oberzentren erreicht man in 25 bzw. 40 Fahrminuten. Bad Meinberg ist sehr familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur.

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32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

Dieses historische und ruhig gelegene Ein-Zweifamilienhaus überzeugt durch die Größe und das interessante Grundstück. Als zu Beginn des 20. Jahrhunderts die Eisenbahn nach Lippe kam, prosperierte auch das Staatsbad Meinberg. Durch die positive Entwicklung nahm die Bevölkerungszahl stetig zu. Die Immobilie ging im Laufe der Jahre innerhalb der Familie auf die folgenden Generationen über und wurde auch dem jeweilgen Zeitgeist entsprechend angepasst. Mittlerweile haben sich die Eigentümer räumlich verändert, so dass das Objekt zum Verkauf steht. Hier gibt viel es viel Potential, welches nach erfolgter Sanierung durch die künftigen Besitzer gehoben werden kann. Es bietet sich auch die Option für ein Mehrgenerationenhaus. Dank des schönen Gartens haben die Kinder tolle Spielmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollunterkellert. Ein Nebengebäude dient als Garage. Das Dach wurde in den 1980er Jahren bereits umgedeckt. Die Grundsubstanz des Objektes ist gut und verdient es, saniert zu werden. Hundebesitzer haben den Wald direkt vor der Haustür. Auch die Sport Begeisterten komme dank der vielen Möglichkeiten voll auf Ihre Kosten. Es ist an dieser Stelle noch wichtig zu erwähnen, dass sich die Immobilie in einem Sanierungsgebiet/Klimaquertier befindet, für welches die Stadt Horn-Bad Meinberg Fördermittel zur Verfügung stellt. Nähere Informationen erhalten Sie unter Stadt Horn-Bad Meinberg / Förderangebote

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1889
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Oliver Gross