Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Stadt Haselünne, im Ortsteil Eltern, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Gegend. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen profitieren möchten.

Das Stadtzentrum von Haselünne ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Beschäftigungen. Familien mit Kindern werden die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen: Ein Kindergarten befindet sich nur 1,5 Kilometer vom Haus entfernt, wodurch sich lange Fahrtwege vermeiden lassen. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils 4 bis 5 Kilometer entfernt, was kurze Schulwege für Kinder aller Altersklassen garantiert.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem friedlichen Wohnort und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ein ideales Zuhause für Familien, die von allem das Beste suchen.

Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die idyllische Lage auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge, die eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Die solide Bauweise und das gepflegte Grundstück mit einer Garage und viel Platz im Außenbereich machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 300 € zzgl. Betriebskosten. Somit ergeben sich 3.600,00 € Mieteinnahmen p.a. zzgl. Betriebskosten.

- Massives Verblendmauerwerk (zweischalig)
- Gasheizung (erneuert 2007), im Keller
- Rippenheizkörper in den Wohnräumen
- Laminat und Fliesen

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.