Diese charmante landwirtschaftliche Immobilie in Filsum, Deutschland, repräsentiert eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten.

Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist sie der ideale Rückzugsort für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die strategisch günstige Lage, nur 16 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, garantiert über die nahegelegene Autobahn eine unkomplizierte Anbindung an regionale Ballungszentren und somit kurze Wege zur Arbeit oder zum Einkaufen.

Die Bildungsinfrastruktur ist ebenso überzeugend und familienfreundlich gestaltet: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in etwa 10 Kilometern gut erreichbar, während weiterführende Schulen wie die Realschule 16 Kilometer entfernt liegen und das Gymnasium in einer Entfernung von 25 Kilometern zugänglich ist.

Die hier angebotene Immobilie kann durch ihre ländliche aber dennoch gut gelegene Lage punkten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 in der Massivbauweise erbaut.

Zur Raumaufteilung:


Beim Betreten des Gebäudes führt der Eingangsbereich in einen zentralen Flur, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer und das erste Schlafzimmer erreichbar sind. Ein Durchgangszimmer am Flur ermöglicht den Zugang zu einem kleinen, ausgebauten Teil der Scheune. Hier schließen sich drei weitere, jeweils voneinander erreichbare Schlafzimmer an.

Vom Flur aus führt außerdem eine Treppe ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Zimmer bietet.

Die Scheune, erbaut im Jahr 1938, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Heimwerkerbereich oder einfacher Stauraum.

Das großzügige Grundstück von knapp 3 Hektar bietet zudem viel Raum für individuelle Entfaltung.

Doppelschaliges Klinkermauerwerk mit guter Dämmung.
Doppelpfalzziegel
Holztreppe mit Geländer
Doppelverglaste Fenster
Rollläden
Gasheizung
Bodentiefe Dusche
PVC- und Fliesenböden
Zwei Metallgaragen

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.