Objektnummer: 90091272-1161379 | SIP-ID: 588360#wHVub

Besichtigung 22.08.2024 18.00- 19.00 Uhr Kleines 3 Parteienhaus oder als Einfamilenhaus nutzbar

Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 125m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 125m² kaufen
Wohnküche EG - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 125m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 125m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 41515 Grevenbroich mit 125m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Adresse

41515 Grevenbroich

Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn
Michael Kühn
Immobilien und Hausverwaltung Kühn

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Mieteinnahmen ist
6.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil der Königstraße in Grevenbroich, einer charmanten Kleinstadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Grevenbroich selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Hülchrath. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl die Innenstadt von Düsseldorf als auch das Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Die Region um Grevenbroich überzeugt mit ihrer ländlichen Schönheit und der Nähe zum Rhein. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dyck und den Jüchener Mühlenpark. In dieser idyllischen Region lässt es sich gut leben und entspannen.

Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine.
Wann?
Donnerstag 22.08.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Königstr. 68
41515 Grevenbroich-Elsen

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41515 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung
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Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine.
Wann?
Donnerstag 22.08.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Königstr. 68
41515 Grevenbroich-Elsen



Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Elsen im Bieterverfahren
Derzeit besteht das Haus aus insgesamt 3 kleinen Wohneinheiten. Nutzbar wäre das Haus auch als Einfamilienhaus.


Das Haus muss saniert bzw. renoviert werden sodass man sich sein neues Heim so gestalten kann wie man sich das vorstellt.
Dazu haben Sie ein schön geschnittenes Grundstück. Dort ist Platz für eine Garage genauso wie für Kinder genügen Spielfläche vorhanden ist.
Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet.
Die Wohnung im DG und EG stehen derzeit leer.

Ein Haus mit viel freier Gestaltung.
Im Haus ist derzeit die Wohnung im 1.OG vermietet und wird auch vermietet verkauft. Sofern das Haus selbst bezogen werden soll müsste der Käufer den letzten bestehenden Mietvertrag kündigen.

Was bei Einzlpersonen als Mieter unproblematisch ist.
Verkauft wird im Bieterverfahren.

Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine.
Wann?
Donnerstag 22.08.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Königstr. 68
41515 Grevenbroich-Elsen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine.
Wann?
Donnerstag 22.08.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Königstr. 68
41515 Grevenbroich-Elsen

Objektdaten

PLZ
41515
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Kellerfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1945
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,91 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Wann?
Donnerstag 22.08.2024
18.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Königstr. 68
41515 Grevenbroich-Elsen

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Anbieterinformationen

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Lindenstr. 15 , 41515 Grevenbroich
Michael Kühn