Diese Immobilie befindet sich in Kirn, einem charmanten Städtchen im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Diese Adresse liegt im Stadtteil Kallenfels, der für seine historische Bedeutung und malerische Umgebung bekannt ist.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den beeindruckenden Ruinen der ehemaligen Ganerbenburg Steinkallenfels aus, die auf drei steilen Felsen thronen und einen faszinierenden Blick auf die Umgebung bieten.
Die Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten. Die idyllische Landschaft rund um Kirn lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Stadt selbst mit ihrem historischen Charme und kulturellen Angeboten überzeugt.

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet auf 75 qm Wohnfläche ein komfortables Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke bereit hält. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch flexibel als Dusche genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine tolle Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Der Essbereich bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte sichert.

Über das helle und freundliche Treppenhaus, das auch Zugang zum hinteren Hof des Hauses bietet, gelangen Sie in den zur Wohnung zugeordneten, sowie zu einem gemeinschaftlichen Kellerraum. Der Heizungsraum der sich ebenfalls in dieser Etage befindet, sorgt mit einer Öl-Zentralheizung für eine gute Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Der hintere Hof besitzt eine überdachte Sitzgelegenheit mit gemauerten Grill und Pizzaofen, was ihn zum perfekten Ort für gesellige Abende und Freizeitaktivitäten macht.

Dieses 1994 erbaute und stetig modernisierte Haus besitzt eine ausgezeichnete Ausstattung und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv.

​Die Wohnung wird leer übergeben. Eine Neuvermietung zum aktuellen Mietzins ist möglich.

• 75 qm Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Tageslichtbad
• Abstellraum
• 1 Stellplatz
• überdachte Terrasse
​• Keller

Sonstiges (lang):

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
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