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Objektnummer: 90091272-1160405 | SIP-ID: 2024UZ580

Attraktive Wohnung am Stadtrand

Ansicht Giebelseite - Etagenwohnung in 36251 Bad Hersfeld mit 77m² kaufen
Eingangsflur - Etagenwohnung in 36251 Bad Hersfeld mit 77m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 36251 Bad Hersfeld mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 36251 Bad Hersfeld mit 77m² kaufen
überdachter Balkon - Etagenwohnung in 36251 Bad Hersfeld mit 77m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

77,7 m²

Zimmer

3

Adresse

36251 Bad Hersfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Reinboth
Thomas Reinboth

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
260,78 €
Käuferprovision
2,5% (inkl. MwSt.)

Lage

An der Untergeis
36251 Bad Hersfeld
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Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Hersfeld, im Herzen Deutschlands. Bad Hersfeld, bekannt für seine malerische Altstadt sowie das kulturell ansprechende Ambiente, bietet eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernem Lebensstil. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel befindet.

In nächster Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Region von herrlichen Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben ist, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Bad Hersfeld als auch umliegende Städte und Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen gewährleisten eine angenehme Mobilität.

Die harmonische Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieses besonderen Wohnortes und genießen Sie die einmalige Lebensqualität in Bad Hersfeld.

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An der Untergeis null 36251 Bad Hersfeld

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung, die 1980 erbaut wurde und vermietet ist, bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet und ist vermietet.

Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte nach einem langen Tag bieten. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Genießen Sie Ihre sonnigen Nachmittage und Abende auf dem Balkon, der teilweise überdacht ist.

Die Wohnung ist mit einem Keller ausgestattet, perfekt zum Verstauen von Gegenständen.

Diese gepflegte Wohnung bietet nicht nur einen optimalen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern auch die Möglichkeit, in einem lebendigen und freundlichen Umfeld zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Grundriss wurde individuell gestaltet und weicht vom angezeigten Grundriss ab. Der als Küche deklarierte Raum wird als zusätzlicher Abstellraum genutzt, die Küche befindet sich in einem mit Leichtbauwand abgetrennten Bereich zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Kabel-TV, Glasfaseranschluss, Gas-Zentralheizung, ruhige Innenstadtlage, Laminat, doppelverglaste Fenster, Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen.

Objektdaten

PLZ
36251
Ort
Bad Hersfeld
Straße
An der Untergeis
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
77,72 m²
Nutzfläche
77,72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

3 ZKB, Flur, Keller

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas Reinboth