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Objektnummer: 90091272-1160401 | SIP-ID: 2025GD272

neuwertige Büroeinheit mit idealer Raumaufteilung

Ansicht Nachbargebäude - Bürofläche in 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain mit 94m² mieten
IMG_4567 - Bürofläche in 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain mit 94m² mieten
Eingang / Entree - Bürofläche in 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain mit 94m² mieten
Büro - Bürofläche in 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain mit 94m² mieten
Kopierraum/Lager/Büro - Bürofläche in 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain mit 94m² mieten
Nettokaltmiete

500 €

Gesamtfläche

94 m²

Adresse

34613 Schwalmstadt / Ziegenhain

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Reinboth
Thomas Reinboth

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
500 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Ernst-Ihle-Str.
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
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Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Einkaufszentrum Ziegenhain. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die nahegelegene Autobahn, die lediglich 6,2 km entfernt ist, zusätzlich vereinfacht.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe ein ALDI-Markt, ein tegut-Lebensmittelmarkt und auch ein ACTION-Markt.
Das Einkaufszentrum wird ergänzt durch einen Getränkemarkt, NKD-Bekleidungen, eine Apotheke, sowie Urologe und Zahnärzte.

In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein türkisches Spezialitätenrestaurant und auch ein chinesischer Schnellimbiss betrieben.

Die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze werden von allen Kunden der Geschäftsbetriebe genutzt.

Diese attraktive Lage verbindet somit die Vorzüge einer hervorragenden Infrastrukturanbindung mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen.

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Ernst-Ihle-Str. null 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain

Objektbeschreibung

Tolle Büroeinheit im Einkaufszentrum zu Mieten!

Die Fläche befindet sich in der ersten Etage des Hintereingangs, oberhalb von NKD, gegenüber von ACTION.

Die lichtdurchflutete Einheit besteht aus einem Besprechungsraum, drei separaten Büros, einem zentralen Empfang, seitlicher Pantryküche und einem Damen-/Herren-WC.

Der Fußboden ist ein neuwertiger, sehr pflegeleichter Designbelag.

PC-Infrastuktur, LAN-Kabel können übernommen werden. Der Server kann im Besprechungsraum abgestellt werden, dort laufen die Kabel zusammen.
Glasfaseranschluss ist bei Goetel bestellt und könnte dann auch bis in die Einheit gelegt werden. Telefon-Internetanschluss ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
3 Büros, Besprechungsraum, zentraler Empfang, EBK, WC´s

Objektdaten

PLZ
34613
Ort
Schwalmstadt / Ziegenhain
Straße
Ernst-Ihle-Str.
Gesamtfläche
94 m²
Bürofläche
94 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Tagungsräume
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Thomas Reinboth