Objektnummer: 90091272-1160390 | SIP-ID: 42
Charmantes Reihenmittelhaus – Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung





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Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
83,6 m²
Zimmer
3
Adresse
49084 Osnabrück / Schinkel
Anne-Theres Ley
Anne-Theres Ley
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49084 Osnabrück / Schinkel
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Der Stadtteil Schinkel ist ein lebendiger Stadtteil im Osten Osnabrücks, der durch seine gute Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den tätglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Drogerien und Bäckereien.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und ist dank seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Alltagsaktivitäten.
Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, diese Adresse bietet Ihnen hohe Lebensqualität und Komfort in einem dynamischen Stadtteil.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und ist dank seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Alltagsaktivitäten.
Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, diese Adresse bietet Ihnen hohe Lebensqualität und Komfort in einem dynamischen Stadtteil.
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1958 in solider Massivbauweise, ist die ideale Lösung für alle, die eine kompakte und komfortable Wohnlösung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf drei Etagen bietet Ihnen das Haus neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, sowie ein Büro, einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein weiteres kleines Büro, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Küche, dem Haushauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum unter der Treppe auch das helle Wohnzimmer.
Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit ihrer Markise den idealen Ort für entspannte Nachmittage bietet.
Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Büro.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert: Das Dach wurde 2007 inklusive der Dachlatten, neuer Dachpfannen und einer 160 cm dicken Dämmung erneuert. 2012 wurde eine moderne Heizung installiert. Sowohl die Elektro- als auch die Wasserleitungen wurden 2010 teilweise erneuert, ebenso wie die Türen. Ebenso wurden 2010 das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert. 2014 wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden im Eingangsbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und den Treppenstufen verlegt. Die Außenfassade erhielt 2005 eine zusätzliche 6cm dicke Dämmung inklusive Isoklinker-Riemchen verkleidet und bietet damit eine energiesparende und gepflegte Wohnumgebung.
Ein Glasfaseranschluss liegt dort seit 2023.
Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was man sich als Alternative zu einer Eigentumswohnung wünschen kann, und das in einer gepflegten Wohnlage.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Küche, dem Haushauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum unter der Treppe auch das helle Wohnzimmer.
Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit ihrer Markise den idealen Ort für entspannte Nachmittage bietet.
Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Büro.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert: Das Dach wurde 2007 inklusive der Dachlatten, neuer Dachpfannen und einer 160 cm dicken Dämmung erneuert. 2012 wurde eine moderne Heizung installiert. Sowohl die Elektro- als auch die Wasserleitungen wurden 2010 teilweise erneuert, ebenso wie die Türen. Ebenso wurden 2010 das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert. 2014 wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden im Eingangsbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und den Treppenstufen verlegt. Die Außenfassade erhielt 2005 eine zusätzliche 6cm dicke Dämmung inklusive Isoklinker-Riemchen verkleidet und bietet damit eine energiesparende und gepflegte Wohnumgebung.
Ein Glasfaseranschluss liegt dort seit 2023.
Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was man sich als Alternative zu einer Eigentumswohnung wünschen kann, und das in einer gepflegten Wohnlage.
Ausstattung
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC
* zweifach verglaste wärmeislolierende Fenster
* Laminat
* Fliesen
* Vinyl
* Klickparkett
* Terrasse mit Markise
* Gartenhäuschen
* Garage
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC
* zweifach verglaste wärmeislolierende Fenster
* Laminat
* Fliesen
* Vinyl
* Klickparkett
* Terrasse mit Markise
* Gartenhäuschen
* Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Natürlich können Sie sich auch von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen lassen.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Bitte denken Sie daran, dass ich Ihnen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten kann.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anne-Theres Ley
Mobil: 0152-52363681
Weitere Immobilien finden Sie auf:
www.muensterland-immobilien.com
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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