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Objektnummer: 90091272-1160379 | SIP-ID: 3

Wellness-Oase "Glück unter Reet"

Hausansicht Süd.jpg - Doppelhaushälfte in 17419 Zirchow mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht Süd-Ost.jpg - Doppelhaushälfte in 17419 Zirchow mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Bad EG.jpg - Doppelhaushälfte in 17419 Zirchow mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Bad OG.jpg - Doppelhaushälfte in 17419 Zirchow mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Bild.jpg - Doppelhaushälfte in 17419 Zirchow mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Ulrich Swienteck
Ulrich Swienteck

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2.98
Courtage Hinweis
Es fällt beim Kauf eine Maklercourtage von 2,98 % inkl. MwSt. an.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sommerfrische auf UsedomSommer, Sonne, See und strahlend weißer Strand: Bereits in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts war Usedom der Sehnsuchtsort des feinen Berlins. Hier verbrachten Künstler, Kaiser & Co ihre Sommerfriese. „Kaiserbäder“ nennen sich die mondänen Orte im Osten der Insel, deren pastellfarbenen Gründerzeithäuser sich wieder frisch herausgeputzt haben.Neue, anspruchsvolle Urlauber, die dem großen Trubel den Rücken kehren, entdecken jetzt auch die entspannte Seite der Ostsee. Leise wispert der Wind im Boddenschilf. Laut singen nur Vögel wie der Gänsesäger, Grünlaufsänger, Seeregenpfeifer. Zwischen Hügeln und Buchenwäldern ducken sich Dörfer, als wollten sie sich vor den Wirrnissen einer aus den Fugen geratenen Welt verbergen. Hier am Kliff des nördlichen Stettiner Haffs entstanden in den vergangenen 16 Jahren ein Feriendorf mit Reetgedeckten Fischerhäusern: Schatzkästchen für Urlauber und für Investoren mit Weitsicht.Seit diesem Jahr gibt es vom Hangar 10 eine Busverbindung nach Kamminke und Heringsdorf.
Das FischerdorfGroßzügig angelegte Ferienhausanlage auf großem naturbelassenem Grundstück (10 ha) mit altem Baumbestand. Die Bebauung besteht aus hochwertigen, reetgedeckten Ferienhäusern, zum größten Teil mit Sauna und Kaminofen.Im Restaurant „Der rote Baron“ im Hangar 10 des Flughafens, können Sie einheimische Küche genießen, oder im kleinen Shop nebenan Ihre Frühstücksbrötchen einkaufen.

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17419 Zirchow

Objektbeschreibung

Die AlleinstellungsmerkmaleDas exklusive Ferienhaus „Glück unter Reet“ zeichnet sich durch seine sehr gehobene Ausstattung aus.Dazu zählen zum Beispiel:• hochwertige Fliesen und Fußbodenbeläge• Bewegungsmelder zum Stromsparen• Einbauschränke in den Schlafräumen• Infrarotsauna mit zweiter Dusche• überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und Whirlpool• Sichtschutz Buhnen• großer Stein - Grill• Gartenhaus für Geräte

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Gastterrasse
Gäste WC
Das Raumwunder von einer Doppelhaushälfte bietet ca. 80 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Der ausgebaute, tagesbelichtete Spitzboden, ist besonders von den jungen Gästen geliebt.
EG: Großer Wohn-Essraum mit Kaminofen, Couchgarnitur, TV, Esstisch, moderner Einbauküche. Tagesbelichtetes Duschbad mit Infrarotsauna und Fliesenboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.OG: Zwei 2-Bettzimmer. Von dem Kinderschlafzimmer geht die feste Treppe in den tagesbelichteten Spitzboden, welche im oberen Bereich mit einer Holz-Balustrade abgesichert ist. Hier befindet sich eine große Liegecouch. Des Weiteren befindet sich im OG ein großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Geräte-Abstellhaus bietet Platz für die Fahrräder etc.

Objektdaten

PLZ
17419
Ort
Zirchow
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
15 m²
Gesamtfläche
80 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Primärenergieträger
GAS

Weitere Informationen


Das Haus liegt in einem für touristische Nutzung ausgewiesenem Gebiet.Es wird zum Netto-Kaufpreis angeboten bei touristischer, gewerblicher Vermietung.
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle und persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Ulrich Swienteck