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Objektnummer: 90091272-1160362 | SIP-ID: 11110-008 (2025-008)

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegter Anlage zu verkaufen

Außenansicht  - Etagenwohnung in 63179 Obertshausen mit 74m² kaufen
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Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 63179 Obertshausen mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

3

Adresse

63179 Obertshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michele Jordan
Michele Jordan

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
326,74 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Grenzstraße
63179 Obertshausen
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Obertshausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Hessen, Deutschland. Die Lage vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Pendler und Familien macht. Obertshausen besticht durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Frankfurt am Main verleiht diesem Standort zusätzlich eine besondere Attraktivität und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das pulsierende städtische Leben. Die Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ausgezeichnet, was für Flexibilität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Diese Wohnung bietet somit ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Hessens.

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Grenzstraße null 63179 Obertshausen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertshausen!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich und Ausblick bietet, um entspannte Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines vierstöckigen Hauses. Ein weiteres Plus: Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden die Wohnung ab.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 326,74 €, was zur Werterhaltung und Pflege des Objekts beiträgt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Obertshausen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank (Flur)
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum

Objektdaten

PLZ
63179
Ort
Obertshausen
Straße
Grenzstraße
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michele Jordan