Kaulsdorf ist ein malerischer Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre, grüne Landschaften und eine gute Anbindung an die Hauptstadt auszeichnet. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber entwickelt.

Kaulsdorf liegt im östlichen Teil Berlins und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn-Linien S5 und S7 verbinden den Ortsteil mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Bezirken. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A10 ermöglicht es, schnell in die umliegenden Regionen zu gelangen.

Die Wohnqualität in Kaulsdorf ist hoch. Der Ortsteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen. Die ruhigen Straßen und die grüne Umgebung machen Kaulsdorf zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Kaulsdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kaulsdorfer See ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende. Hier kann man schwimmen, angeln oder einfach am Ufer entspannen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Zudem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen, wie Sportvereine und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.

Kaulsdorf hat eine interessante Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich als landwirtschaftlich geprägtes Dorf gegründet, hat sich der Ortsteil im Laufe der Jahre stark verändert. Die Entwicklung begann im 19. Jahrhundert mit der Ansiedlung von Industrie und der Erschließung neuer Wohngebiete.

Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Kaulsdorf.

Mit einer Fläche von ca. 693,00 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller Nachbarschaft.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Das Grundstück ist von Bäumen und Wildwuchs zu befreien.
Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.

- Grundstücksgröße: ca. 693,00 m²
- naturnahe und grüne Lage
- von Bäumen und Wildwuchs zu befreien
- Grundstück bietet viel Platz zur Verwirklichung der Wohnträume in idyllischer Lage und Nachbarschaft
- Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung")

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.