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Objektnummer: 90091272-1160081 | SIP-ID: 2818

Geräumige Haushälfte mit Weitblick über Wiesen und Felder !

1 - Doppelhaushälfte in 25980 Sylt / Morsum mit 148m² kaufen
2 - Doppelhaushälfte in 25980 Sylt / Morsum mit 148m² kaufen
3 - Doppelhaushälfte in 25980 Sylt / Morsum mit 148m² kaufen
4 - Doppelhaushälfte in 25980 Sylt / Morsum mit 148m² kaufen
5 - Doppelhaushälfte in 25980 Sylt / Morsum mit 148m² kaufen
Kaufpreis

2.200.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

835 m²

Adresse

25980 Sylt / Morsum

Vollständige Adresse beim Anbieter
Litzkow
Litzkow

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Kaufpreis pro m²
14.864,86 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sylt / Morsum - Wo auf Sylt die Sonne aufgeht.
Hier teilen sich eine einzigartige Naturlandschaft und der Himmel die Bühne. Morsum ist der Ort, der sich seine Ursprünglichkeit und Schönheit erhalten hat. Hier, wo Sie Ihre Blicke über das Morsum-Kliff, unsere Deichlandschaften und das atemberaubend schöne Wattenmeer (nicht ohne Grund seit 2009 UNESCO-Weltnaturerbe) schweifen lassen, ist die Welt in Ordnung.
Versorgt werden Sie im Ort von netten Restaurants, einem kleinen Supermarkt und einer bekannten Bäckerei mit wunderschönem Kaffeegarten. Die Frühstückseier von freilaufenden Hühnern bekommen Sie im Hofladen, frische Kartoffeln und Marmeladen nach alten Rezepten in kleinen Ständen an den Straßen. Sportliebhaber und Besitzer von Vierbeinern schätzen die herrlichen Wege in wunderschöner Natur gleichermaßen und Golfspieler sind begeistert von dem traumhaften 18-Loch Platz. Eine kurze Fahrt durch die Wiesen bringt Sie schnell an die Sylter Badestrände und zu den Hotspots dieser Insel.
Genießen Sie das Zusammenspiel von Sonne, Wind und rauschendem Schilfgras und lauschen Sie dabei Ihrer ganz eigenen Urlaubs-Symphonie.
Morsum - ein besonderer Ort für sympathische Menschen.

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25980 Sylt / Morsum

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2011 erbaute Doppelhaus im friesischen Stil mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück im Ortskern von Morsum.

Zum Verkauf steht die gepflegte Haushälfte mit Südost-Ausrichtung. Im großzügigen Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele mit Garderobe in den hellen Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse und in den großen Garten. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit und gemütliche Stunden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenso ebenerdig zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer mit jeweils nach Süden ausgerichteten Loggien. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Vollbad en suite mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich. Über eine bequeme Holztreppe erreichen Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung sowie ein WC im Spitzboden.

Die gesamte Haushälfte wurde hochwertig ausgestattet und mit vielen Tischlereinbauten und edlen Bodenbelägen versehen. Eine eigene Gasheizung und zwei Stellplätze komplettieren das Angebot.
Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden.
Lassen Sie sich begeistern von dem Wohlfühlhaus mit dem wunderschönen Ausblick. Wir informieren Sie gern über Details.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt / Morsum
Wohnfläche
148 m²
Gesamtfläche
148 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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