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Objektnummer: 90091272-1160079 | SIP-ID: 3009

Wunderschönes Einzelhaus im Herzen von Keitum !

Titel - Bauernhaus in 25980 Sylt / Keitum mit 215m² kaufen
1 - Bauernhaus in 25980 Sylt / Keitum mit 215m² kaufen
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4 - Bauernhaus in 25980 Sylt / Keitum mit 215m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Adresse

25980 Sylt / Keitum

Vollständige Adresse beim Anbieter
Litzkow
Litzkow

Preise und Kosten

Kaufpreis pro m²
32.325,58 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sylt / Keitum – Friesisches Juwel.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel – St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.

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25980 Sylt / Keitum

Objektbeschreibung

Ein besonderes Haus mit ganz vielen Wow-Effekten.
Trotz sehr aufwendiger Bauweise nimmt sich dieses Friesenhaus anmutig zurück. Die Aura, die das Haus umgibt, macht neugierig auf das, was sich hinter der Haustür offenbart. Eine friesische Klöntür gibt den Weg frei in die großzügige Diele. Eine große Wohnküche mit Kamin, langer Tafel für Family & Friends und Zugang zur großen Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafraum mit angeschlossenem Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit direkt angeschlossenen Bädern - großartig und bezaubernd zugleich - man muss die Räume erleben !
Das Untergeschoss unterteilt sich in einen weiteren Raum mit bodentiefen Fensterelementen, ein Duschbad, eine große Sauna und einen Hauswirtschaftsraum.
Die erlesenen Holz- und Natursteinböden, traumhafte Tischlereinbauten in modernem Design, die besonderen Beschläge und Schalter ergeben zusammen mit dem sehr gelungenen Farbkonzept eine Harmonie in Perfektion. Verbunden mit der Heimeligkeit, die dieses Friesenhaus charakterisiert, ist der Bau ein Meisterwerk der Baukunst.
Ein nicht zu großes, aber wunderschön angelegtes Grundstück gibt Geborgenheit und entspricht dem zeitgemäßen Trend. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz runden dieses bezaubernde Anwesen im Herzen des Friesendorfes ab. Wir freuen uns schon auf Ihre Reaktion, wenn wir Ihnen dieses "Zuhause auf der Insel" präsentieren dürfen und sind gespannt, ob die Eindrücke, die Sie gewinnen, Ihr Herz ebenso berühren.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt / Keitum
Wohnfläche
215 m²
Gesamtfläche
215 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1750
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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