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Objektnummer: 90091272-1159782 | SIP-ID: 1312

Stadtnah, sonnig und ruhig wohnen! 3-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit großer Terrasse!

IMG_2437 - Erdgeschosswohnung in 88709 Meersburg mit 81m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Marlene Bücher
Marlene Bücher

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
412 €
Courtage Hinweis
2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt sonnig und schön. Über einen schönen Fußweg durch die Reben ist die Stadtmitte zu Fuß bequem in 5-7 Minuten erreichbar. So können alle Einkäufe auch fußläufig erledigt werden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Lage ist ruhig und der Blick in den Garten sehr schön.

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88709 Meersburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zur großen Südterrasse. Eine geräumige Diele sorgt schon beim Eintritt in die Wohnung für Großzügigkeit. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt über Tageslicht. Das WC ist separat. Eine Abstellkammer ist vorhanden. Mit Ausnahme der beiden Südfenster wurden vor einigen Jahren alle Fenster getauscht (Kunststoff, innen weiss, dreifachverglast). Sehr schön ist die ca. 18 qm große Terrasse, die im Sommer viel Freiraum bietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung ist mit Buche-Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Objektdaten

PLZ
88709
Ort
Meersburg
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dass das Hausgeld im Augenblick relativ hoch ist, ist nutzerbedingt.
Zur Wohnung gehörten ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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