Diese Gewerbeeinheit liegt angrenzend der Einkaufsstraße von Uelzen, so dass den Mitarbeitern alle Vorzüge einer Innenstadtlage geboten werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Parklücken gibt es außerdem vor dem Laden, welches optimal für Laufkundschaft ist.

Der Hundertwasserbahnhof gilt als Touristenattraktion und ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen.

Mit der guten Nord/Süd Anbindung nach Hamburg oder Hannover, als auch mit der Ost/West Anbindung Berlin/Bremen, ist dies wiederum für Pendler ein großer Vorteil.

Bauen sie sich hier mit einer 80 m² großen, in zentraler und attraktiven Lage gelegene Verkaufsfläche, in der Innenstadt von Uelzen, Ihre neue neue Existenz auf.

Das große bodentiefe Schaufenster ermöglicht eine perfekte Sicht in den Raum, der helle Laden bietet tolle, variable Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Zudem besteht die Möglichkeit eine Pantryküche einzurichten. Auch ein kleines Bad ist vorhanden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit Lagerfläche, sofern man diese benötigt, mit anzumieten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 11.6.2030.

Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Die Energieeffizienzklasse ist D.



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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.