Die Niedernhägener Bauerschaft liegt im Südwesten der Gemeinde Isernhagen. Das Freizeit- und Naherholungsgebiet Wietzepark ist regional bedeutsam. Zum Park gehört der Hufeisensee, ein Badesee, der auf dem Gebiet der Hohenhorster Bauerschaft liegt. Der Wöhler-Dusche-Hof ist ein ländliches Baudenkmal, was heute ein Museum beherbergt. An infrastrukturellen Angeboten bietet dieser Ortsteil - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bistros, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten. Sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, drei Buslinien des Großraum-Verkehr Hannover. Durch die naheliegenden Bushaltestellen ist auch eine Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sehr bequem möglich.
Diese bieten direkte Verbindungen nach Hannover und den anderen Nachbargemeinden.
Auch eine gute Erreichbarkeit der Fernstraßen und Autobahnen ( A2, A7 und A352 ) ist gegeben.

Das lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde 1968 in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit 2 Garagen erstellt. 103 m² Wohn- und 88 m² Nutzfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Das Dachgeschoss in der Größe von 43 m² ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Die Größe des Hausgrundstücks beträgt 367 m². Hinzu kommen weitere 30 m² Garagengrundstück.
Vom Eingang aus erreicht man auf der linken Seite das Gäste-WC und das Treppenhaus. Zur rechten Seite befindet sich die offene Einbauküche, die über die Gesamtbreite des Hauses in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen mündet. Ein vorgelagerter Wintergarten erweitert diesen Bereich. Von hier aus betritt man die Terrasse sowie den Garten in Südwestlicher Ausrichtung. Im anspruchsvoll gestalteten Garten bieten Sitzecken und ein schön angelegter Teich Muße zum Verweilen. Diverse Stromanschlüsse und ein gemeinsam genutzter Brunnen mit dem Nachbarn bieten weiteren Komfort.

Das Haus wurde ständig modernisiert: Neue weiße Kunststofffenster mit dreifach Verglasung wurden eingebaut, sowie die Glasscheiben im Wintergarten ausgetauscht. Die Elektrik wurde erneuert und ein E-Check wurde durchgeführt. Die Wetterseite ist mit einer zusätzlichen Dämmschicht geschützt. Alle Wohnräume sind mit Buchenparkett ausgestattet. Die erneuerten Türen und die Wände sind weiß. Im Wohnbereich verbreitet ein Kaminofen behagliche Wärme.
Die offene Küche mit Tresen hat weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik. An elektrischen Geräten (deutsche Marken) sind vorhanden: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Objekte: Eckbadewanne, Toilette und Waschtisch sind weiß, die Dusche ist anthrazit.
Über eine gut begehbare Granittreppe gelangt man in die 1.Etage. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder oder Arbeitszimmer, sowie die Bibliothek und das Bad. Im Souterrain liegen ein ausgebauter Wohnraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.
Im Dezember 2023 hat das Haus eine neue Gasbrennwerttherme erhalten. Des Weiteren gibt es einen Kabelanschluss für Radio- und Fernsehempfang.

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Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Firma Helga Schwarze Immobilien vermarktet.


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