Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wolfsburg. Von hier aus erreichen Sie fußläufig den Wolfsburger Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre anbieten zu können. Die gepflegte Wohnung wurde in den letzten Jahren vermietet. Jetzt steht es Ihnen frei, sie selbst zu beziehen oder wieder zu vermieten. Ein Parkplatz vor dem Gebäude steht allen Anliegern zur Verfügung.

2019 wurde die schöne Wohnung modernisiert.
Von der Elektrik bis zum modernen Bad wurde alles dem heutigen Standard angepasst. Als Endwohnung haben Sie einen Ausblick zu drei Seiten. Das Bad mit Tageslicht wurde mit einer modernen bodengleichen Dusche ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie in das dahinter befindliche Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flures wurde überwiegend als Kinderzimmer genutzt. Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsparkplatz. Sie besitzen keinen PKW? Kein Problem. Von hier aus erreichen Sie auch fußläufig alle wichtigen Dinge .

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Wolfsburg. Die Pacht wurde für 99 Jahre vereinbart. Sie läuft noch 28 Jahre, bevor ein neuer Vertrag vereinbart wird. Die aktuelle Erbpacht beträgt 80 Euro pro Jahr. Sie wird nach Verkauf einmalig erhöht.