Objektnummer: 90091272-1159518 | SIP-ID: LSH002
Büro oder Praxis? Sie entscheiden!





+6
Kaufpreis
195.000 €
Gesamtfläche
200 m²
Adresse
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
Marion Bergmann
Marion Bergmann Immobilienberatung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
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Der Vorsfelder Ortskern besteht aus einer Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden und wenigen Neubauten. Straßenbelag und Straßenbeleuchtung wurden bei der Innenstadtsanierung 1999/2000 komplett erneuert und im historischen Stil hergestellt. Der liebenswerte Ort mit guter Infrastruktur ist bei vielen Wolfsburgern die erste Wahl, wenn es um einen Einkaufsbummel geht. Die Menschen wohnen gerne hier und genießen die Möglichkeiten, alles in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im Herzen von Wolfsburg-Vorsfelde eine aktuell unvermietete Bürofläche zum Kauf. Eine Umnutzung zu Wohnungszwecken ist möglich. Die Investition eines Bades sollte eingeplant werden.
Das Objekt hat einen eigenen Eingang. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Es stehen auch eigene Kellerräume zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir stehen für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Objekt hat einen eigenen Eingang. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Es stehen auch eigene Kellerräume zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir stehen für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Die Immobilie wird durch den Liegenschafts-Service Bahro als Verwalter betreut.
Zum Gebäudekomplex gehören 12 Parkplätze, die allgemein zur Verfügung stehen, es ist kein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht an das Objekt gebunden.
Das Dach wurde 2012/2013 erneuert, weitere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Das Eigentumsgrundstück besteht aus 4 Flurstücken. Der Miteigentumsanteil beträgt: 128,34/1.000 MEA
Zum Gebäudekomplex gehören 12 Parkplätze, die allgemein zur Verfügung stehen, es ist kein Parkplatz mit Sondernutzungsrecht an das Objekt gebunden.
Das Dach wurde 2012/2013 erneuert, weitere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Das Eigentumsgrundstück besteht aus 4 Flurstücken. Der Miteigentumsanteil beträgt: 128,34/1.000 MEA
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Zuordnung
Anbieterinformationen

Marion Bergmann Immobilienberatung
Westerstraße 20 , 38442 Wolfsburg
