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Objektnummer: 90091272-1159276 | SIP-ID: 64955

Zentral gelegene Bürofläche | 210 m² in Bürohaus in Dresden Friedrichstadt zur Miete

Innenansicht - Bürofläche in 01067 Dresden mit 210m² mieten
Innenansicht - Bürofläche in 01067 Dresden mit 210m² mieten
Rückansicht Bürohaus - Bürofläche in 01067 Dresden mit 210m² mieten
Straßenansicht - Bürofläche in 01067 Dresden mit 210m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

210 m²

Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
2,75 €
Stellplatz Freiplatz
4

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Dresden Friedrichstadt direkt an der frequentierten Bundesstraße B6.

Der Standort ist sehr zentral gelegen. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Innenstadt und die Autobahnauffahrt. Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ca. 300 Meter entfernt verläuft die Elbe und befindet sich der Dresdner Alberthafen.

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten.

Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz, Hoyerswerda, Cottbus und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Elsterwerda.

Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus die CarGoTram zur Gläsernen Manufaktur verkehrt.

Das direkte Umfeld ist im wesentlichen von Büro- , Gewerbe - sowie Industiegebäuden geprägt.

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01067 Dresden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 210 m² große Bürofläche, die sich im 4.Obergeschoss innerhalb eines fünfgeschossigen Büro- und Geschäftshauses (Baujahr 1993) befindet. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit separater Ein- und Ausfahrt. Darüber hinaus befinden sich auf dem ca. 4.769 m² großen Grundstück ebenerdige PKW-Stellplätze. Die Immobilie hat zwei zentrale Erschließungstreppenhäuser sowie zwei Aufzüge mit einer Traglast von bis zu 1.000 kg.

Die Stellplatzmieten pro Monat gestalten sich wie folgt:

Außenstellplatz je 50,00 €
TG-Einzelstellplatz je 60,00 €
Duplexstellplatz oben je 30,00 €
Duplexstellplatz unten je 20,00 €.

Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Ausbauwünschen.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informatioen/ Unterlagen.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* ebenerdiger Zugang zum Gebäude
* Aufzüge
* PKW Stellplätze vorhanden
* Tiefgarage
* zweiter Rettungsweg

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Etage
4
Gesamtfläche
210 m²
Bürofläche
210 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Weitere Informationen

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 42,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,1 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstraße 1 , 01069 Dresden
Robert Haupt