Die Immobilie befindet sich in Ortrand, ca. 3 Autominuten von der Autobahn A13 entfernt und an der Stadtgrenze von Sachsen und Brandenburg.

Ortrand (ca. 2.300 Einwohner) ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Ortrand liegt an den Landesstraßen L 55 nach Ruhland und L 59 nach Gröditz, westlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn 13. Die Anbindung erfolgt über die Anschlussstelle 18 Ortrand.

Innerhalb von ca. 36 Autominuten erreicht man die Innenstadt von Dresden.

Zur Vermietung steht eine ca. 482 m² große Lager-und Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie befindet und über ein Treppenhaus sowie einen Schwerlastaufzug, bzw. Rolltor zugänglich ist.

Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:

Teilfläche 1 - ca. 345 m² Lagerfläche
Teilfläche 2 - ca. 137 m² Bürofläche.

Es kann bei Bedarf auch aktuell noch die Mietfläche um ca. 1.062 m² erweitert werden.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

* helles Raumklima
* Büro mit Glastüren, PVC Belag in Laminatoptik und abgehangene Decke inklusive Beleuchtung ausgestattet
* CAT 7 Datenverkabelung
* Getrennte WC-Anlagen
* Anschluss für Teeküche
* Anlieferung über Rolltor (1.OG)
* Umzäuntes Gelände
* Lager beheizbar (Gas)

Baujahr: 1925
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176,88 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.