Die Immobilie befindet sich in Ortrand, ca. 3 Autominuten von der Autobahn A13 entfernt und an der Stadtgrenze von Sachsen und Brandenburg.

Ortrand (ca. 2.300 Einwohner) ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Ortrand liegt an den Landesstraßen L 55 nach Ruhland und L 59 nach Gröditz, westlich der Stadt verläuft die Bundesautobahn 13. Die Anbindung erfolgt über die Anschlussstelle 18 Ortrand.

Innerhalb von ca. 36 Autominuten erreicht man die Innenstadt von Dresden.

Zur Vermietung steht eine ca. 1.062 m² große Gewerbefläche, welche sich sowohl als Lager- als auch als Produktionsfläche eignet. Die modernen Flächen befinden sich im 1.OG und sind über einen Schwerlastaufzug erreichbar. Darüber hinaus kann die Fläche mit einem Gabelstapler über ein Rolltor beliefert werden.

Die Gewerbefläche kann bei Bedarf aktuell auch noch um weitere, ca. 345 m ² Lagerfläche und ca. 137 m² Bürofläche erweitert werden.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

* Neuer Schwerlastaufzug (ca. 1.500 kg) mit Außenzugang über Rolltor
* getrennter Sanitärbereich
* helles Raumklima
* Rolltor für Anlieferung über Gabelstapler
* beschichteter Boden
* Starktromanschlüsse (16A/32A)
* beheizbar über Deckengebläse (Gas)
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* umzäuntes Gelände
* Sicherheitsdienst bei Bedarf möglich

Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 176,88 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.