* befindet sich im Stadtzentrum
* gegenüber Hauptbahnhof
* Entfernung Innenstadt 1 km
* Enfernung A4 / A72 in 7 km
* ÖPVN vor dem Objekt


Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Zur Vermietung steht eine ca. 40m² Ladenfläche mit ca. 164m² Bürofläche, die sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet.

Mieter in der Immobilie sind u.a. eine Autovermietung, DB Kommunikationstechnik GmbH, Rechtsanwalt Insolvenzrecht, DB Jobservice GmbH, DB Fahrzeuginstandhaltungs GmbH, Deutsche Bahn AG, Motus Personalservice, Aventaro e-business solutions, Reisebüro.

* helles Raumklima
* teilweise Einbauschränke vorhanden
* Innenlamellen an den Fenstern
* moderne Deckenbeleuchtung
* Etagen sind mit neuem Sanitärbereich und Teeküchen ausgestattet
* Teppichbelag
* getrennte WC und Teeküche
* EDV - Verkabelung
* Sonnenschutz
* Archiv-/Lagerflächen vorhanden

Bei Interesse auch Teilflächenanmietung möglich.

Energiekennwert Strom: 2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 197,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 274 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.