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Objektnummer: 90091272-1158663 | SIP-ID: 6688#PA1Zr

** Courtagefrei! Neubau schlüsselfertiger Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage von Husum **

Ansicht Parkplatz - Doppelhaushälfte in 25813 Husum mit 89m² kaufen
Ansicht Auffahrt - Doppelhaushälfte in 25813 Husum mit 89m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 25813 Husum mit 89m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 25813 Husum mit 89m² kaufen
Haustür - Doppelhaushälfte in 25813 Husum mit 89m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

89,3 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Wolfgang Ross
Wolfgang Ross

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieser geplante Neubau eines modernen Doppelhauses entsteht in einer beliebten Stadtrandlage von Husum. Die Innenstadt, den Hafen oder das Gewerbegebiet erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Immobilie für ein entspanntes Wohngefühl. Besonders zu erwähnen ist sowohl die hervorragende Verkehrsanbindung als auch die kurzen Wege in die benachbarte Natur.

Husum, die Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands, ist eine Hafen- und Messestadt mit ca. 23.000 Einwohnern und einer sehr modernen Infrastruktur. Hierzu zählt vor allem ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 5, 200 und 201 sowie der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt.

Direkt an der Nordsee gelegen, grenzt Husum an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie sowie Kindertagesstätten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Diver-se Fachärzte sowie das Klinikum Nordfriesland gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.

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25813 Husum

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer schlüsselfertigen Neubau-Doppelhaushälfte mit gut durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung in ruhiger Wohnlage von Husum! Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet und sind mit jeweils 89,30m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste WC
- Flur
- Abstellraum

Dachgeschoss
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Duschbad mit WC
- Flur

Außenanlagen
- gepflasterte Terrasse
- gepflasterter PKW-Stellplatz
- Geräteschuppen

Weitere Ausstattungsmerkmale
- Erdwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- dreifach verglaste Fenster
- Bad und WC in Teilbereichen gefliest
- Handtuchtrockner in den Bädern
- Wände und Decken in Weiß gestrichen
- Vinylböden

Kaufpreis pro Wohneinheit 395.000,00€ inkl. Terrasse und einem offenen PKW-Stellplatz, ohne Einbauküche. Eine Doppelhaushälfte ist bereits verkauft!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Dachform: Mansardendach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
89,3 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Primärenergieträger
Erdwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 03335955 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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