Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lünen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Naherholungsgebiete gegeben.

Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als geräumiges Zweifamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 150m² und einem Grundstück von 450m² präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Hierzu zählen die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Durchgang zum Garten und zur Terrasse. Das erste Obergeschoss bietet ebenfalls 6 Zimmer, darunter eine zweite Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als ein großzügiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller des Hauses besticht durch verschiedene Räumlichkeiten, darunter ein Wellnessraum mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer, der Heizraum, ein Waschraum sowie ein Abstellraum.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus, was für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgt.

Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten mit einem großen Teich, der eine entspannte Atmosphäre schafft. Ein Pavillon sowie ein Wintergarten erweitern die Möglichkeiten, das Wohnambiente im Freien zu genießen.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, praktische Aufteilung und ansprechende Außenanlagen, und bietet somit eine attraktive Immobilie für anspruchsvolle Interessenten.

- Wellnessbereich mit Whirlpool
- Badezimmer im EG mit Fenster und Dusche
- Badezimmer im 1.OG mit Fenster und Dusche
- Rollos
- Teils Zweifach & Dreifach verglaste Isolierfenster
- Waschküche
- Voll unterkellert und verfließt
- Keller Außentreppe
- Garten (2022 Renoviert)
- Teich (als Pool Umrüstung möglich)
- Terrasse
- Pavillon
- Gartenhaus
- Garage (mit Elektrische Tor, Strom und Wasser)
- 2 Stellplätze

- Gas Zentralheizung aus 2013

Aufteilung:
EG: ca. 55m²
1.OG: ca. 52m²
DG: ca. 42m²

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Immofin-Union GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.