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Objektnummer: 90091272-1157764 | SIP-ID: 11735

SO WILL ICH WOHNEN: ... 2 BALKONE ... 2 ZIMMER ... 1 TG-STELLPLATZ

Ausblick Balkon Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41065 Mönchengladbach mit 61m² kaufen
Ausblick Balkon Schlafzimmer - Etagenwohnung in 41065 Mönchengladbach mit 61m² kaufen
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Wohnzimmer Bild 1 - Etagenwohnung in 41065 Mönchengladbach mit 61m² kaufen
Wohnzimmer Bild 2 - Etagenwohnung in 41065 Mönchengladbach mit 61m² kaufen
Kaufpreis

102.500 €

Wohnfläche

61,9 m²

Zimmer

2

Adresse

41065 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Arno Carstensen
Arno Carstensen

Preise und Kosten

Kaufpreis
102.500 €
Hausgeld
366 €
Courtage Hinweis
3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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WOHNEN IN CITY-NÄHE

Erfreuen Sie sich an einer Wohnlage in der Nähe der City. Hier am Übergang zwischen Pesch und der Innenstadt finden Sie dieses ansprechende Wohnkonzept.
Genießen Sie die kurzen Wege in die Stadt und den guten Anschluss an das Verkehrsnetz.

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41065 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

WENN "GUT WOHNEN" SO EINFACH IST ,,,

Entdecken Sie eine komfortable Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Nutzen Sie eine 2-Zimmer-Raumaufteilung plus Küche, Diele und Bad ... und den Vorteil von zwei angenehm großen Balkonen.

Und das Beste: Keine lange Parkplatzsuche mehr ... Ihr Auto parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage.

Für einen Single oder ein Paar zum Selbsteinziehen oder als interessante, schnell und gut vermietbare Wohnung. So wie Sie es gerade möchten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
ENDLICH DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Erleben Sie eine charmante Wohnung in einer city-nahen Lage. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einer ruhigen Südlage mit Garten.

Ein paar Details zur Ausstattung:

- zwei Balkone ... Nordost ... Südwest
- Fenster ... Kunststoff ... weiß
- Türsprechanlage ... Schleusenwärter
- Böden ... Laminat ... Fliesen
- Türen ... hell
- Bad ... Dusche ... Wanne ... Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41065
Ort
Mönchengladbach
Etage
1
Wohnfläche
61,9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
236,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

WOHNEN MIT EXTRAS

Erfreuen Sie sich an einer Wohnung die mehr zu bieten hat: 2. Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz

Ihre Räume zum Wohlfühlen
- Wohnzimmer ... Zugang Südwest-Balkon
- Küche ... ausreichend für eine Küchenzeile
- Schlafzimmer ... Zugang Nordost-Balkon
- Diele ... Türsprechanlage
- Bad ... Wanne ... Fenster

. Kellerraum ... großzügig
- Tiefgaragen-Stellplatz ... keine Parkplatzsuche

++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Arno Carstensen