Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Georgsmarienhütte, einer lebendigen Stadt im Herzen von Niedersachsen. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen gerecht wird.
Nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur 190 Metern erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen problemlos und ohne großen Zeitaufwand erledigt werden können.
Für Familien sind Kindergärten in einer Entfernung von lediglich 800 Metern erreichbar, während eine Grundschule nur 550 Meter entfernt liegt. Auch höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 1,7 Kilometern, was für eine hervorragende Bildungserreichbarkeit sorgt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein Park und ein Waldgebiet bieten ideale Möglichkeiten für Naherholung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Zudem befinden sich ein Naturbad, ein Sportplatz und eine Sporthalle ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was eine aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Pendler profitieren von der nahegelegenen Autobahnanbindung, die nur 4,4 Kilometer entfernt liegt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 40 Meter zu erreichen. Eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ist somit gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus praktischer Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für verschiedene Lebenssituationen macht.