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Objektnummer: 90091272-1157558 | SIP-ID: WSWE5-91

Wohnung im zweiten Obergeschoss und Tiefgaragenstellplatz in Siegburg zu verkaufen

Ansicht Gartenseite  - Etagenwohnung in 53721 Siegburg mit 91m² kaufen
Ansichten Eingang - Etagenwohnung in 53721 Siegburg mit 91m² kaufen
Kurzexposé - Etagenwohnung in 53721 Siegburg mit 91m² kaufen
Kaufpreis

557.000 €

Wohnfläche

91,3 m²

Zimmer

2

Adresse

53721 Siegburg

André Bergmann
Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)
André Bergmann
Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Kaufpreis
557.000 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53721 Siegburg
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Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Siegburg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Der ICE-Bahnhof in der Nähe bietet Ihnen zudem ausgezeichnete Bahnverbindungen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Siegburg ist bekannt für den Michaelsberg, der für seine beeindruckende Aussicht und als Freizeitmöglichkeit einen Besuch wert ist. Ein Schwimmbad ergänzt das Angebot für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.

Diese attraktive Lage verbindet die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und macht diese Wohnung zu einem optimalen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus wird Ende 2025 bezugsbereit sein. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon (15,92 m² groß) mit einem schönen Blick auf den Michaelsberg. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg.
Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Gäste WC
- Balkon in Südausrichtung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Vinyl- oder Parkettboden
- Personenaufzug zur Tiefgarage
- Heizung durch Erdwärme
- im Winter heizen, im Sommer kühlen
- 3-fach verglaste Fenster, zur Straßenseite mit Schallschutzglas
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Bodengleiche Dusche
- Elektrisch betriebene Rollladen aus Aluminium
- Klingelanlage mit Videosprechstelle und Monitor
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Kellerabstellraum mit 9 m²
- Spielplatz für Hausbewohner

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Wohnfläche
91,31 m²
Nutzfläche
9,9 m²
Gesamtfläche
113,41 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)

Markt 1 , 53721 Siegburg
André Bergmann