Objektnummer: 90091272-1156702 | SIP-ID: WKO080
Eigentumswohnung in Köln Porz-Zentrum mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz





+1
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Kaufpreis
268.000 €
Wohnfläche
78,5 m²
Zimmer
3
Adresse
51143 Köln
André Bergmann
Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)
André Bergmann
Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)
Preise und Kosten
Kaufpreis
Nebenkosten
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
51143 Köln
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Der rechtsrheinische Stadtteil Porz gehört zum Stadtbezirk Köln, das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.
Im Ortskern Porz finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld, wie mögliche Freizeitaktivitäten.
Die nächste Bahnhaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur B8 und die A59. Die S-Bahn Haltestelle *Porz am Rhein* ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt.
In Köln Porz ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der Rhein zum Spazieren ideal.
Im Ortskern Porz finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld, wie mögliche Freizeitaktivitäten.
Die nächste Bahnhaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur B8 und die A59. Die S-Bahn Haltestelle *Porz am Rhein* ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt.
In Köln Porz ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der Rhein zum Spazieren ideal.
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Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zudem verfügt das Mehrparteienhaus über einen Aufzug.
Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.
Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen.
Bei Bedarf zieht der Mieter aus der Wohnung aus.
Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.
Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen.
Bei Bedarf zieht der Mieter aus der Wohnung aus.
Ausstattung
- Südbalkon
- Laminatboden
- Abstellraum
- abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzug
- gute Verkehrsanbindung
- Laminatboden
- Abstellraum
- abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzug
- gute Verkehrsanbindung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
Dieser ist gültig bis 18.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
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Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
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Anbieterinformationen

Immomarkt24 UG (haftungsbeschränkt)
Markt 1 , 53721 Siegburg