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Objektnummer: 90091272-1156167 | SIP-ID: 7082

Loxstedt Dedesdorf - Kernsaniertes Einfamilienhaus

Ansicht - Einfamilienhaus in 27612 Loxstedt-Dedesdorf mit 245m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27612 Loxstedt-Dedesdorf mit 245m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 27612 Loxstedt-Dedesdorf mit 245m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 27612 Loxstedt-Dedesdorf mit 245m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 27612 Loxstedt-Dedesdorf mit 245m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

27612 Loxstedt-Dedesdorf

Jörg Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Jörg Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
27612 Loxstedt-Dedesdorf
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Die Immobilie befindet sich in einzigartige Lage nahe der Weser im historischen Ortskern von Dedesdorf, unmittelbar angrenzend an die Dorfkirche Sankt Laurentius, die als gotischer Backsteinbau Ende des 13. Jahrhunderts errichtet wurde.

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27612 Loxstedt-Dedesdorf

Objektbeschreibung

Direkt einziehen - Nur 200 m vom Dedesdorfer Strand entfernt, verspricht dieses bis auf die Grundmauern vollständig wiederaufgebaute Einfamilienhaus, mit z.B. komplett neuem Dachstuhl, erholsame Stunden auf der großen, gepflasterten Terrasse im uneinsehbar mit einer hohen Mauer umgebenen Atriumgarten. Ein besonderes Highlight sind die wie in einem alten Gutshaus großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten mit hohen Decken, die neben einer besonderen Athmosphäre viel Luft zum Durchatmen bieten.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 240 Quadratmeter bietet dieses geschmackvoll ausgestatte Haus, Platz auf drei Ebenen in Hülle und Fülle, ohne auch nur noch einen Pinselstrich selber machen zu müssen. Dieses besondere Immobilienangebot hat Neubauqualität, ohne Handwerkerstress, ohne finanzielles Risiko und ist sofort verfügbar!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
27612
Ort
Loxstedt-Dedesdorf
Wohnfläche
245 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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TRÄNKNER Immobilien GmbH

Bismarckstr. 60 , 27570 Bremerhaven
Jörg Thaden