Objektnummer: 90091272-1156156 | SIP-ID: 6890
Große Büro-/Praxisfläche mit viel Parkraum!





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Kaufpreis
444.000 €
Gesamtfläche
570 m²
Adresse
27572 Bremerhaven
Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27572 Bremerhaven
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Wulsdorf liegt am südlichen Stadtrand von Bremerhaven. Der aufstrebende Stadtteil bietet neben einem ruhigen Wohnumfeld auch eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine Stadtrand-Lage ist Wulsdorf von viel Grün umgeben und ist hauptsächlich von Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Im Westen grenzt Wulsdorf über seine gesamte Länge an den Fischereihafen an.
Der Ortsteil Dreibergen ist der näher am Stadtzentrum gelegene Ortsteil von Wulsdorf. Hier befinden sich unter anderem das Stadtteilzentrum, der Wulsdorfer Bahnhof und die Sportanlagen des örtlichen Sportvereins. Durch die Nähe zu Geestemünde und dem Schaufenster Bremerhaven sind viele kulturelle Einrichtungen und auch das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Ortsteil Dreibergen ist der näher am Stadtzentrum gelegene Ortsteil von Wulsdorf. Hier befinden sich unter anderem das Stadtteilzentrum, der Wulsdorfer Bahnhof und die Sportanlagen des örtlichen Sportvereins. Durch die Nähe zu Geestemünde und dem Schaufenster Bremerhaven sind viele kulturelle Einrichtungen und auch das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Zentral in Wulsdorf, in gut sichtbarer Lage, befinden sich diese sehr geräumig angelegten Büro-/Praxisräume. Eine ehemalige Arztpraxis, die gut die Hälfte der Fläche umfasst, steht Ihnen zur sofortigen Nutzung frei. Der andere Teil ist bereits seit 2008 an eine Physiotherapiepraxis vermietet, sodass Sie, beispielsweise bei einer Finanzierung, mit unterstützenden Mieteinnahmen rechnen können. Durch den gemeinsamen Eingangsbereich und die überwiegend mit Trockenbauwänden aufgeteilten Büros/Behandlungszimmer, lässt sich die Fläche bei Bedarf sehr flexibel umgestalten, zusammenlegen oder auch trennen. Sehr gut ergänzt wird dieses Angebot durch die 16, der Praxis zugeordneten, Stellplätze auf dem Parkplatz direkt neben dem Gebäude.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60 , 27570 Bremerhaven