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Objektnummer: 90091272-1156113 | SIP-ID: 4913032

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Front - Etagenwohnung in 44879 Bochum mit 62m² kaufen
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Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 44879 Bochum mit 62m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

62,3 m²

Zimmer

3,5

Kay Mengelbier
Kay Mengelbier

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
302,51 €
Kaufpreis pro m²
115.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages

Lage

Am Sonnenberg 50
44879 Bochum
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Auf dem Gesamtgrundstück in Bochum-Linden wurden 2 Wohngebäude mit jeweils 4 Wohnungen errichtet.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.284 m².

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Am Sonnenberg 50 null 44879 Bochum

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte 3.5 Raum Eigentumwohnung in einem 4-Familienhaus im 1.OG, rechts.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Diele mit Wohnzimmer und angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche sowie 2 Kellerräumen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Unterkellert
Dachboden
+ Gaszentralheizung+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung+ ältere Fliesen im Bad

Objektdaten

PLZ
44879
Ort
Bochum
Straße
Am Sonnenberg 50
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,28 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

* in Abt. II des Grundbuches ist ein Bergschadensminderverzicht für die VEBA AG eingetragen* ein aktueller Energieausweis wurde in Auftrag gegeben* die Wohnung ist bis Ende April 2025 vermietet
Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS, BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT) zu den TOPMAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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