Das Anwesen befindet sich in GUTER WOHNLAGE.



Die GEMEINDE ELCHINGEN mit rund 9.200 Einwohnern bietet, neben der Nähe zur Universitätsstadt Ulm, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Sehr gute VERKEHRSANBINDUNG! Zu den Autobahnanschlüssen der A7 und auch der A8 sind es nur wenige Kilometer. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und/oder Zug) kommen Sie einfach Richtung Ulm oder Richtung Heidenheim und wieder zurück.

Weitere Informationen zur Gemeinde Elchingen und deren ORTSTEIL OBERELCHINGEN erhalten Sie gerne von uns oder finden Sie im Internet unter www.elchingen.de.

Zum Verkauf steht ein in 1963 massiv erstelltes und voll unterkellertes WOHNHAUS mit GARAGE auf einem größeren Grundstück.

A. ERDGESCHOSS (95,8 m² Wohnfläche):

- Eingangsbereich/Windfang (Vorbau von 1974)

- Flur und Treppenhaus

- Küche mit Zugang zum östlichen Anbau von 1974 (Vorratsraum), Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

- Ess- und Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse

- Terrasse mit Südausrichtung und schönem Weitblick

- 1 Zimmer (ca. 14 m² groß)

- 1 Zimmer (ca. 10 m² groß)

- Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken

- Toilette


B. SPITZBODEN (Abstellfläche, über Auszugstreppe im Flur zu erreichen)


C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):

- Flur

- großer, heller Hobbykeller (beheizbar und mit Anschluss für Küchenzeile oder Waschbecken)

- 3 Kellerräume (einer davon mit Waschbecken)

- kleiner Vorratskeller

- Heiz-/Abstellraum mit Zugang zum Garten (Gas-Zentralheizung von 2010)


D. GARAGE mit Vorplatz (Außenmaße ca. 3,12 x 5,41 m)


E. GARTEN mit Gartenhaus und kleinem Schuppen (zum Lagern des Holzvorrats, der Gartenmöbel, etc.)

HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

UNSER KAUFANGEBOT HAT IHR INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie doch einfach mit uns einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN. Selbstverständlich stellen wir Ihnen die uns vorhandenen UNTERLAGEN der Immobilie zur Verfügung und bieten gerne auch eine PERSÖNLICHE KAUFBERATUNG an (auf Wunsch vermitteln wir auch ein Finanzierungsangebot).


IN EIGENER SACHE: Sie wollen ebenfalls professionell und erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann Rufen Sie uns an - wir kümmern uns gerne auch um Ihr Immobilienangebot!