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Objektnummer: 90091272-1155942 | SIP-ID: MI-2365

Historische Traum-Villa mit Park nahe der Innenstadt!

Paradies in der Stadt - Villa in 89231 Neu-Ulm mit 234m² kaufen
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Obergeschoss - Villa in 89231 Neu-Ulm mit 234m² kaufen
Dachgeschoss - Villa in 89231 Neu-Ulm mit 234m² kaufen
Kaufpreis

999.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

1990 m²

Steffen Munk
Steffen Munk

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses herrschaftliche Anwesen liegt inmitten von Neu-Ulm. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1990 m².
Trotz des ruhigen und idyllischen Umfelds profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung inmitten von Neu-Ulm. Familien haben die Wahl zwischen zahlreichen Kitas sowie ausgezeichneten Schulen, welche in fußläufiger Umgebung liegen.
Die einmalige Kombination aus Stadtnähe, parkähnlichem Garten und einem hohen Maß an Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Objekt.

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89231 Neu-Ulm

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende und historische Anwesen aus dem Jahr 1916 befindet sich im exklusiven Villenviertel von Neu-Ulm und vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Das Anwesen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch einen hohen Baumbestand sowie eine Mauer ist Privatsphäre vorprogrammiert. Der großzügige uneinsehbare Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der nahegelegenen Stadt zu entkommen und zu entspannen. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen somit noch die Möglichkeit im Sinne des Denkmalschutzes Ihre persönliche Note mit einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und rufen Sie mich gerne für nähere Informationen unter der 0731/96896-43 an.

Ausstattung

- Parkähnliches Anwesen auf ca. 1.990 m² großem Grundstück
- Wohn- und Gästehaus
- Entenhaus
- Denkmalschutz
- Hoher Baumbestand und Gartenmauer
- Uneinsehbarer Garten
- Fußläufig zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt

Objektdaten

PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
1990 m²
Anzahl Zimmer
6
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1916
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

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