Objektnummer: 90091272-1155928 | SIP-ID: MI-1002_119
Multifunktionale Gewerbefläche als Agentur, Büro, Laden oder Praxis nutzbar





+6
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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
93,1 m²
Adresse
89077 Ulm
Steffen Munk
Volker Munk Immobilien e.K.
Steffen Munk
Volker Munk Immobilien e.K.
Preise und Kosten
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
89077 Ulm
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Das Quartier Söflingen bietet die perfekte Symbiose vom Leben in der Stadt und dem eher beschaulichen Leben in einer Kleinstadt. Im Osten liegt die Ulmer Innenstadt und im Westen der Stadtkern von Söflingen, der sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt hat.
Kurze Wege zeichnen diese Lage aus, die Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Freizeitangebot - Söflingen, einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
Kurze Wege zeichnen diese Lage aus, die Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Freizeitangebot - Söflingen, einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
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Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit 93 m² liegt im Erdgeschoss des Quartier Söflingen. Sie ist geeignet für eine Massage- oder Therapiepraxis, ein Nagelstudio, einen Friseursalon oder auch als Büro für Ihre Agentur, Kanzlei oder Zweigstelle. Der repräsentative Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet Ihrer Kundschaft ein offenes und modernes Ambiente mit bodentiefer Glasfront auf 2 Seiten. Technisch und optisch präsentiert sich das Angebot tadellos. Die Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür.
Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
- 2 Zugangsmöglichkeiten von außen und vom Treppenhaus
- Metallfensterrahmen als Pfosten-Riegel Konstruktion
- Beheizung und Kühlung über Deckenkassetten
- Einbau einer zweiten Toilette möglich
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- ca. 3,20 m Deckenhöhe
- Metallfensterrahmen als Pfosten-Riegel Konstruktion
- Beheizung und Kühlung über Deckenkassetten
- Einbau einer zweiten Toilette möglich
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- ca. 3,20 m Deckenhöhe
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Sie sind begeistert vom Quartier Söflingen, von Lage, Vielfalt, Qualtiät und Ausstattung?
Dann realisieren Sie mit uns Ihre Pläne. Mit jahrelanger Erfahrung, viel Leidenschaft und fundierter Beratung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg, Söflinger zu werden - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Fordern Sie jetzt unsere Verkaufsunterlagen an oder vereinbaren Sie telefonsich oder per Mail Ihren persönlichen Beratungstermin.
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Anbieterinformationen

Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1 , 89073 Ulm