Objektnummer: 90091272-1155862 | SIP-ID: 805
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Baesweiler - Setterich!!!
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Frank Kaussen
Frank Kaussen
Preise und Kosten
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Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches laut vorliegenden Informationen ca. 1960 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde.
Die vorhandene Garage ist an der rechten Hausseite angebaut.
Die Wohnfläche beträgt 181,96 m².
Aufteilung Erdgeschoßwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste, WC, Duschbad und Terrasse.
Aufteilung Obergeschosswohnung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste, WC und Badezimmer.
Die Obergeschosswohnung ist zu einer monatlichen Miete von 500 € (warm) vermietet.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Mieterkellern auch der Waschkeller sowie der Heizungskeller mit der Pelletheizung.
Im Nebenraum befindet sich ein Pelletbunker.
Die Kellerinnen- und die Kelleraußenwände sind massiv mit Gasbetonsteinen und Kalksandstein errichtet.
Die Fassade ist mit einem roten Klinkerstein versehen.
Das Dach ist als Satteldach erbaut mit Betonsteineindeckung.
Das Treppenhaus ist massiv erbaut und verfügt über einen Steinbelag.
Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Pelletheizung.
Für die Warmwasseraufbereitung gibt es im Keller einen Pufferspeicher.
Die Wohnung im Obergeschoss wird mittels Durchlauferhitzer versorgt.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 500 qm groß.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1960
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Pellet-Zentralheizung
Endenergiebedarf 341,2 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 76,7 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Die vorhandene Garage ist an der rechten Hausseite angebaut.
Die Wohnfläche beträgt 181,96 m².
Aufteilung Erdgeschoßwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste, WC, Duschbad und Terrasse.
Aufteilung Obergeschosswohnung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste, WC und Badezimmer.
Die Obergeschosswohnung ist zu einer monatlichen Miete von 500 € (warm) vermietet.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Mieterkellern auch der Waschkeller sowie der Heizungskeller mit der Pelletheizung.
Im Nebenraum befindet sich ein Pelletbunker.
Die Kellerinnen- und die Kelleraußenwände sind massiv mit Gasbetonsteinen und Kalksandstein errichtet.
Die Fassade ist mit einem roten Klinkerstein versehen.
Das Dach ist als Satteldach erbaut mit Betonsteineindeckung.
Das Treppenhaus ist massiv erbaut und verfügt über einen Steinbelag.
Die vorhandenen Fenster haben Isolierverglasung und weiße Kunststoffrahmen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Pelletheizung.
Für die Warmwasseraufbereitung gibt es im Keller einen Pufferspeicher.
Die Wohnung im Obergeschoss wird mittels Durchlauferhitzer versorgt.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 500 qm groß.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1960
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Pellet-Zentralheizung
Endenergiebedarf 341,2 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 76,7 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Grundrissskizzen, einen Lageplan, weiteres Bildmaterial sowie einen Energieausweis senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de
Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
https://kaussenimmobilien.de/wertermittlung/
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