München-Bogenhausen nähe Cosimabad in einer ruhigen Seitenstraße.

Kindergarten, Schule, Cosimabad, Klinikum Bogenhausen, U-Bahn (4), S-Bahn (8), Tram (17), mehrere Buslinien, Parks und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar! Mit dem Radl ist man schnell im Englischen Garten.
Mit der S-Bahn sind es nur ca. 22 Minuten bis zum Flughafen.

Eine ruhige Gegend mit einer guten ÖPNV- und Verkehrsanbindung!

Kleines feines Neubauprojekt, welches die neuesten KfW 40 Forderungen erfüllt - Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden vorbildlich nachgewiesen.

Diese schöne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten ist Baujahr 2024 und wird mit hochwertigen Materialien bis März / April 2025 fertiggestellt.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.

Bitte beachten Sie den Punkt Ausstattung!

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

* Hochwertige Ziegelbauweise und Fenster
* Hochwertigr Parkettbelag und moderne Fliesenbeläge
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
* Videogegensprechanlage
* Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
* Gäste WC
* Großzügige Schiebetür zum Balkon
* Elektr. Aluminium-Rollläden
* Kunstsofffenster mit einer 3 fach Wärmeschutzverglasung nach GEG
* etc.

Allgemeine Informationen:
Nutzen Sie als Immobilieneigentümer bzw. Immobilienverkäufer unser Rundum-sorglos-Paket!

Lassen Sie gratis und unverbindlich den Wert Ihres Objekts / Grundstücks durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Wir übernehmen für Sie sämtliche für den Verkauf erforderlichen Schritte:
Von der Bewertung über die Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, bis hin zum Beurkundungstermin bzw. die Immobilienübergabe an den Käufer.
Durch unsere sehr gute Vernetzung können wir auch problemlos Secret-Sale Verkäufe darstellen.

NUTZEN SIE UNSER KNOW-HOW!

Haftung:
Die von uns unterbreiteten Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Die 1A-Immobilien GmbH gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.