Das Objekt ist im Stadtteil Weckhoven in Neuss gelegen, der sich südlich der Neusser Innenstadt befindet. Von dort aus kann man die Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Altstadt von Düsseldorf ist ungefähr 20 Minuten entfernt, während Köln in etwa 35 Minuten zu erreichen ist.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Sackgasse). Für Aktivitäten im Freien bieten sich ein Fußballplatz und ein Tennisclub in der unmittelbaren Umgebung an. Ein größerer Golfplatz ist ebenfalls nur einige Minuten mit dem Auto entfernt.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht in Weckhoven ein Supermarkt zur Verfügung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil Hoisten sowie in Reuschenberg zu finden.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz und einem gepflegten Wohnumfeld ist. Mit seinen zahlreichen Zimmern und dem großzügigen Garten bietet dieses Haus Komfort und Lebensqualität zugleich.

Das ca. 1970 massiv errichtete, freisth. Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 508 m² in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse), aber dennoch zentral angebunden.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² ist optimal aufgeteilt und verteilt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das geräumige Wohn-/ Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten.

Der direkte Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse erweitert im Sommer Ihren Wohnraum.
Erholen Sie sich hier vom Alltag und genießen mit Familie oder Freunden warme Sommertage und entspannte Grillabende.

Eine Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen großzügigen Abstellraum.

Der Keller verfügt über zusätzliche Abstell-/ und Nutzflächen. Hier befinden sich ein Party-/Hobbykellerraum, ein Vorratsraum, der Hausanschluss-/Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

+ Gaszentralheizung (Bj. 2019) inkl.
Warmwasseraufbereitung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Oberböden: Fliesen, PVC und Parkettboden
+ 2 Räume klimatisiert
+ Kabelfernsehen (abgemeldet), Sat-Anlage,
Glasfaser beantragt
+ 2 Treppenlifte vorhanden
+ teilüberdachte Terrasse
+ Gartenhaus