Wallerstädten überzeugt durch eine familienfreundliche, ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und diverse Sportangebote. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Ensemble im idyllischen Wallerstädten!

Hier erwarten Sie ein vermietetes Zweifamilienhaus, ein freigestelltes Einfamilienhaus, ein praktisches Nebengebäude mit Gartenlaube und zwei Garagen. Das Zweifamilienhaus bietet 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein praktisches Untergeschoss mit eigenem Ausgang zum Hof. Es verfügt über eine Viessmann-Gasheizung, die 2004 eingebaut wurde und auch das Nebengebäude mit Wärme versorgt; die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Das Nebengebäude ist wohnraummäßig ausgebaut und bietet 25 m² Platz mit eigenem Bad.

Das 1961 erbaute Einfamilienhaus schenkt Ihnen 193 m² Wohlfühlfläche und damit viel Raum für die ganze Familie inklusive Großeltern.

Dieses vielseitige Ensemble eignet sich perfekt für Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen und dabei von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Also gleich Termin vereinbaren!

Es liegen gesonderte Energieausweise vor für das Vorderhaus (= das Zweifamilienhaus), das Einfamilienhaus und das Nebengebäude, die bei der Besichtigung gerne ausgehändigt werden können. Bei dem hier ausgewiesenen Energieausweis handelt es sich um den Energieausweis des Vorderhauses.