Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Mallau mit guter Anbindung an das BAB-Kreuz Mannheim.
Die Autobahnanschlüsse zur A5 und zur A6 sind über die B38a und die A 656 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, 5-geschossiges Bürogebäude mit guter Ausstattung.

Die vermietbare Fläche im 3. OG besitzt einen Mittelbereich, um den sich 8 Büroräume und eine offene Teeküche gruppieren. WC-D + H sind ebenfalls vorhanden.

Änderungen in der Raumaufteilung oder sonstige Ausstattungswünsche können bei längerfristigem Mietverhältnis problemlos realisiert werden.

Bodenbelag: Teppichboden, Sanitärbereiche Fliesen
Decken: Rasterdecken mit integrierter arbeitsstättengerechter Beleuchtung
EDV: umlaufende Fensterbankkabelkanäle
Fenster: außenliegender Sonnenschutz
Küche: vorhanden

Sonstiges: 2 Personenaufzüge