Meßkirch ist mit ca. 8.491 Einwohner eine Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die historisch badische Stadt liegt im westlichen Oberschwaben südwestlich von Sigmaringen zwischen der Donau und dem Bodensee. Die ehemalige Residenzstadt bietet Bürgern und Besuchern eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, sowie eine herrliche Kulisse zum Wohnen und Verweilen. Das Schloss Meßkirch gilt als die früheste Vierflügelanlage nördlich der Alpen. Glanzstück ist der Renaissance-Festsaal mit seiner Original- Kassettendecke. Das Schloss dient heute regelmäßig als eindrucksvolle Kulisse für Veranstaltungen der verschiedensten Art. Bei schönem Wetter lädt der angrenzende Hofgarten zum Spazieren und Verweilen ein.

Im Ortsteil Rohrdorf, nur ca. knapp 2 Kilometer entfernt von Meßkirch befindet sich dieses kompakte Zweifamilienhaus, mit ca. 126 m² Wohnfläche, welches in einer Doppelhausbebauung errichtet wurde. Das Haus liegt in Ortsrandlage in unverbauter Sicht mit einem herrlichen Blick ins grüne auf einem 621 m² großen Grundstück. Sie haben unzählige Möglichkeiten, dieses große Grundstück zu nutzen.

Die Immobilie aus dem Jahr 1952 besitzt viel Potential mit 6 Zimmern, einem schönen großen Balkon mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei Badezimmer. Aktuell ist die Aufteilung mit zwei getrennten Wohnungen, die vom Grundriss her gleich gestaltet sind mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad. Entsprechend der Bauzeit wird das Haus mit Öl-Einzelöfen beheizt. Sie können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus entsprechend nach Ihren Wünschen neugestalten und umbauen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen so genügend Stauraum. Im Keller sind einige feuchte Stellen an den Wänden. Diese wurden unsererseits gutachterlich nicht geprüft. Ihr Auto können Sie bequem in der vorhandenen Einzelgarage abstellen.
Eine perfekte Immobilie zu einem tollen Einstiegspreis mit viel Platz und Ruhe in einer schönen Umgebung auf dem Land. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie baldmöglichst einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!