Senden mit seinen gut 24.000 Einwohnern und fünf Stadtteilen liegt 12 km südlich von Ulm, im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Die Stadt hat einen Anschluss an die B28, die nach wenigen Kilometern in die Bundesautobahn 7 mündet. Die Bahnstrecke Neu-Ulm – Kempten macht Senden zusätzlich gut erreichbar. Für Radfahrer gibt es den Iller-Radweg, eine Fahrrad-Fernverbindung zwischen Ulm und Oberstdorf.
Senden zeichnet sich für seine moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus.

Der größte ortsansässige Arbeitgeber Möbel Inhofer ist weit über Sendens Grenzen hinaus bekannt. Weitere attraktive Geschäfte und innovative Betriebe, ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote sichern die hohe Lebensqualität in der Stadt. Schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsgebiete betonen die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt.

Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z.B. ein See- und Hallenbad sowie verschiedene Badeseen an, ebenso der Stadtpark mit seiner Minigolf-Anlage, dem Kinderspielplatz und der Kneipp-Anlage, die zum Wassertreten einlädt.

Gerade mal etwas weniger als 3.500 m vom bekannten Sendener Möbelgiganten Inhofer und nur wenige Fahrminuten von Ulm und Neu-Ulm entfernt bietet sich hier in familienfreundlicher Umgebung die Gelegenheit, ein charmantes und sehr gepflegtes Eigenheim zu erwerben.

1967 massiv als freistehendes Haus auf einem 1019m² großem Grundstück errichtet, durfte das Haus seitdem liebevolle Pflege und entsprechende Instandhaltungen erfahren. Ein Anbau vom Wintergarten und einem Gästezimmer im Untergeschoss kamen 1985 hinzu.

Entsprechend präsentiert sich dieses sympathische Haus heute überwiegend in einem Charme der 80er Jahre.

Tatsächlich sind die ca. 195 m² Wohnfläche bestens aufgeteilt, um sowohl den Ansprüchen eines Paares als auch dem Platzbedarf einer Familie mit Kindern gerecht zu werden. Zwei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss werden ergänzt durch ein kleineres Zimmer im Erdgeschoss, ursprünglich als Hausarbeitsraum konzipiert, dass sich durchaus als Arbeits-/ oder auch Gästezimmer eignet. Die Küche mit einer Einbauküche geht direkt in den Wohn-/ & Essbereich über. Angrenzend zum Essbereich befindet sich der helle beheizte Wintergarten mit ca. 25m².
Das Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne ist zwar zum größten Teil aus der Bauzeit, jedoch sehr gepflegt. Optisch könnte man es dem heutigem Zeitgeist bei Bedarf anpassen. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein WC im Eingangsbereich.

Weitere Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss. Neben dem Heizungskeller und den diversen Abstellräumen im Keller, sind im Untergeschoss noch zwei große Zimmer untergebracht, welche als Wohnraum genehmigt sind und auch zur Wohnfläche gehören.
Durch die großzügigen Fensterflächen, sind diese Zimmer ein toller Mehrgewinn.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein Duschbad welches im schönen 70er Stil schimmert.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.