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Objektnummer: 90091272-1154927 | SIP-ID: HCS458

Exklusive Dreizimmer Wohnung - Erstbezug

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 10719 Berlin mit 81m² mieten
Hausansicht - Etagenwohnung in 10719 Berlin mit 81m² mieten
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 10719 Berlin mit 81m² mieten
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 10719 Berlin mit 81m² mieten
Masterbad - Etagenwohnung in 10719 Berlin mit 81m² mieten
Nettokaltmiete

3.250 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Hans Christoph Schierz
Hans Christoph Schierz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Kaution
9.750 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Fasanenstraße liegt zwischen dem beliebten Kurfürstendamm und dem Fasanenplatz. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten als auch diverse Galerien, Restaurants und Bars. Der Kurfürstendamm ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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10719 Berlin

Objektbeschreibung

Die exklusive Immobilie des Neubauprojektes „FASANENSTRASSE64“, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, liegt in begehrter Lage zwischen dem Fasanenplatz und der Lietzenburger Straße. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz heller Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen. Der Balkon lädt zusätzlich zum verweilen ein. Sie ist bequem über den Fahrstuhl oder über das repräsentative Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung

Boden: Parkett
Stellplatzart: Tiefgarage
- Luxuriöse Innenausstattung mit diversen Sonderanfertigungen sowie umfassendem Beleuchtungskonzept
- Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia in Südausrichtung
- Großzügiger Essbereich mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten von führenden Markenherstellern
- Masterbedroom mit En-Suite Duschbad, ausgestattet mit elegantem Naturstein
- Separater Schlafbereich mit einem Duschbad,
- Echtholzparkettfußboden in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien in der gesamten Wohnung
- Glatt verspachtelte Wände, hell gestrichen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz, optional anmietbar

Objektdaten

PLZ
10719
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Hans Christoph Schierz